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ファイナンシャル ファンタジー  知ってりゃ、意外に役に立つ!?投資雑学集

長期保有なら ―コストダウン


 ツナギ売りのメリットは何か?数あるメリットのうちの一つがコストダウンです。少し説明しましょう。 例として、ある株を500円で手に入れたとします。そしてその株が1000円まで値を上げたとしましょう。この時点で購入した株数分、空売りするとします。ここで、この株がさらに1000円より値上がりすれば、あらかじめ500円で購入しておいた現物を返済すればよいので問題ありません。 この株が、800円まで値を下げたとしましょう。この時、800円で株を購入し空売りのために借りてきた株を返済します。この時点で、空売りにより一株あたり200円(1000円−800円=200円)の利益と、500円で購入しておいた株が手元に残ります。 では、ここで最初に購入した株にかかったコストは一株あたりいくらでしょうか。


・・・500円?違いますね、300円です。空売りで得た利益をコスト分に充てれば、500円(最初の購入時の一株あたりの値段)−200円(空売り分の一株あたり利益)=300円(コスト)となるからです。ツナギ売りを継続し、空売りによって得た利益で最初に購入する株の値段コストを賄っていけば、購入コストが0円になることがあるでしょう。 この時、株のその時々の値段が利益となります。(要するに、購入にかかったコストが0円であるので、株の値動きそのものが、もしその時点で売却するとすれば、その時々の株価が儲けとなるという事)



コストがマイナスになることも・・・

株の購入コストが0円どころか、計算上マイナスとなることもありえます。 例えば、500円で買った株が1000円になったときに空売り。その後、株価が400円になったとすれば、最初に購入した株にかかった実質コストはマイナス100円です(500円−600円=−100円)。 ツナギ売りした株の利益確定には、最後に手元に残った株を売却すればよいのですが、その利益は、売却時の株価から購入コストを差し引いた差額として計算されます。そのため、購入コストのマイナスが大きければ大きいほど儲けは大きいのです。このように考えますと、ツナギ売りを継続すればするほど、初期に購入した株の購入コストは低下するのです。


いかにその株が値下がりすると分かっていたとしても、心理的には空売りするにはいくらかの不安が付きまとうでしょう。空売り後に、空売りした株が値上がりすると、現物取引に比べて損失が大幅に拡大する恐れがあるからです。ですがツナギ売りでは、空売り後に株価が値上がりしても、値下がりしても利益を出すことが可能です。そのため、安心して空売りを実行する事が可能でしょう。これが、ツナギ売りを行う目的です。また、今まで見てきたように、ツナギ売りのメリットとしてはコストダウンに効果があると言えるでしょう。



コストダウンについては理解したが、、、

ここで賢明な方なら、気付いたかもしれません。まず、500円で株を買った。で、1000円になったときに空売り。しかし、さらに株価が上昇した場合は、ツナギ売りという余計な操作を加えたがために得られたはずの利益をみすみすふいにしてしまうのではないだろうか?結局、ツナギ売りを実行した場合は、上昇相場では500円の利益しか得られないんじゃないのか?

・・・本当にそう思いますか?

だとすれば、残念ですがまだまだ『ツナギ売り』について十分に理解したとは言いがたいです。上げ相場でツナギ売りを行ったら、確かに500円分の利益は取れます。でも、ツナギ売りを実行したとしても500円以上の利益を得ることも、○○を行えば可能となります。ちなみに、こっから先の情報は、無料ではお教えできません。だって、一度理解すれば誰でも出来るようになってしまうんですもん!もしここから先の情報を得たい人は、こちらでどうぞ。 → 『ツナギ売りの真実 PDF版』商品説明ページ



『ツナギ売り』によるポジションの作り方講座
■ 信用取引の賢い使い方 ―レバレッジ ■ 空売りの利用法 ―ヘッジ機能
□ 売りと買いのサスペンス劇場 □ ツナギ売りって、何ですねん!?
■ 長期保有なら ―コストダウン ■ 短期売買なら ―利益確定機能


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3週間でマスターする!不動産投資の基礎知識 『キャッシュフロー税金の知られざる関係』
第一部 第二部
第一章:  不動産投資に興味はあるが、、、 第一章: キャッシュフローの導き方
第二章:  その投資対象は「資産」か、「負債」か? 第二章: 知らないと高くつく「税金」の仕組み
第三章:  「キャッシュフロー」にご注目!! 第三章: やり方によっては、税金は高くも安くもなる!!
第四章:  この物件はキャッシュフローを生み出すのか? 第三部
第五章:  「キャッシュフロー」と「利益」の関係 第一章 不動産の基礎知識 「賃料以外の収入あれこれ」
第四部 第五部
第一章:  マイホーム vs 収益物件 第一章: 減価償却 ――2種類の償却方法
第二章:  「減価償却費」ってナンだ? 第二章: 定額法による減価償却の仕組み
第三章:  切っても切れない「減価償却費」と「税金」の関係 第三章: 定率法による減価償却の仕組み
第六部 第四章:  毎年の減価償却費を比較してわかること
第一章:  何気にむずかしい償却率の算出方法!? 第七部
第二章:  中古資産の耐用年数の決まり方 第一章: 建物は定額法のみ、減価償却資産はどっちでも!
第八部 第二章: 設備を買っても、税金はかかるのだ!
第一章: 借入金が税金とキャッシュフローにおよぼす影響 第九部
第二章:  「元金が減らない・・・」元利均等返済方式 第一章: 減価償却費をいじれるチャンスは一度きり!?
第三章:  だんだん合計支払額が減る元金均等返済方式 第二章: 売買契約書のポイント
第四章:  返済方式はキャッシュフローと税金にどう絡む!? 第三章: 売主は、免税事業者の個人が良い!



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《不動産キャッシュフローシュミレーター》  ―使い方と機能の説明―
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