ファイナンシャル ファンタジー 知ってりゃ、意外に役に立つ！？投資雑学集
「ツナギ売り」に関する雑学講座
| ■ 信用取引の賢い使い方 ―レバレッジ | ■ 空売りの利用法 ―ヘッジ機能 |
| □ 売りと買いのサスペンス劇場 | □ ツナギ売りって、何ですねん！？ |
| ■ 長期保有なら ―コストダウン | ■ 短期売買なら ―利益確定機能 |
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株の買い方・売り方・ツナギ方が学べます。
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「不動産投資」に関する雑学講座
| 3週間でマスターする！不動産投資の基礎知識 『キャッシュフローと税金の知られざる関係』 | |
| 第一部 | 第二部 |
| 第一章： 不動産投資に興味はあるが、、、 | 第一章： キャッシュフローの導き方 |
| 第二章： その投資対象は「資産」か、「負債」か？ | 第二章： 知らないと高くつく「税金」の仕組み |
| 第三章： 「キャッシュフロー」にご注目！！ | 第三章： やり方によっては、税金は高くも安くもなる！！ |
| 第四章： この物件はキャッシュフローを生み出すのか？ | 第三部 |
| 第五章： 「キャッシュフロー」と「利益」の関係 | 第一章 不動産の基礎知識 「賃料以外の収入あれこれ」 |
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| 第四部 | 第五部 |
| 第一章： マイホーム vs 収益物件 | 第一章： 減価償却 ――2種類の償却方法 |
| 第二章： 「減価償却費」ってナンだ？ | 第二章： 定額法による減価償却の仕組み |
| 第三章： 切っても切れない「減価償却費」と「税金」の関係 | 第三章： 定率法による減価償却の仕組み |
| 第六部 | 第四章： 毎年の減価償却費を比較してわかること |
| 第一章： 何気にむずかしい償却率の算出方法！？ | 第七部 |
| 第二章： 中古資産の耐用年数の決まり方 | 第一章： 建物は定額法のみ、減価償却資産はどっちでも！ |
| 第八部 | 第二章： 設備を買っても、税金はかかるのだ！ |
| 第一章： 借入金が税金とキャッシュフローにおよぼす影響 | 第九部 |
| 第二章： 「元金が減らない・・・」元利均等返済方式 | 第一章： 減価償却費をいじれるチャンスは一度きり！？ |
| 第三章： だんだん合計支払額が減る元金均等返済方式 | 第二章： 売買契約書のポイント |
| 第四章： 返済方式はキャッシュフローと税金にどう絡む！？ | 第三章： 売主は、免税事業者の個人が良い！ |
その物件は「資産」か「負債」か、一発判定！！ 不動産キャッシュフローシュミレーター |
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| ■ 商品説明ページ | □ 商品購入ページ |
| 《不動産キャッシュフローシュミレーター》 ―使い方と機能の説明― | |
| ■ 【物件情報】ワークシートの使い方 | ■ 借入金返済方式〜元利金等返済・元金均等返済 |
| □ 減価償却費を計算しよう！ | □ さて、この物件のキャッシュフローはどうなるか |
| 《不動産キャッシュフローシュミレーター》のサンプル画像 | |
| 運営ブログ | |
| ■ 不動産投資の基礎知識 | □ 月５万円稼ぐのんびり型投資法 |
| ■ のんびり人生設計ブログ | □ 人気不動産ブログ |
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